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Vapemecum, votre spécialiste CBD à Soissons

Vapemecum est un commerce au concept beaucoup moins vaporeux qu’on pourrait le croire. L’équipe de passionnés s’est spécialisée dans le domaine de la vapeur « bien-être », et ce depuis maintenant 7 ans au 6 rue du Commerce.

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Marie, Romain et Pascal vous proposent de profiter de leur passion et de leur expertise pour découvrir ou approfondir toutes les saveurs et les vertus du thé, des infusions, de la phyto-inhalation de plantes sèches, du vapotage ainsi que le matériel nécessaire à toutes ces savoureuses vapeurs. La dernière nouveauté est un rayon totalement dédié au CBD en général, et au chanvre biologique 100 % français.

C’est quoi le CBD ?

Le cannabidiol, sans THC et 100 % légal, est plébiscité en tant que solution « bien-être ». Cette molécule est présente à l’état naturel dans la plante de chanvre industriel. Il ne faut pas la confondre avec le cannabis dit « récréatif », prohibé en France et dans quelques autres états européens. Le CBD ne présente aucun effet psychoactif et n’induit pas de dépendance. L’absence de risque pour la santé de la consommation de produits au cannabidiol est désormais admise par la communauté scientifique. Des nouvelles recherches sur ses opportunités thérapeutiques ont été préconisées par l’OMS afin de mieux définir son potentiel. La vente de produits au CBD est interdite aux personnes mineures, et reste déconseillée aux femmes enceintes par précaution. 

Quelle utilisation ?

Le CBD peut être utilisé sous forme de fleur en infusion ou en inhalation, extraite sous forme d’huiles alimentaires ou encore de e-liquides à vapoter. Avec le procédé de phyto-inhalation, la plante ainsi chauffée en-dessous de sa température de combustion, permet de libérer ses principes actifs, sans monoxyde de carbone ou autres substances toxiques. 

Une gamme complète de la filière chanvre biologique française :

le CBD est disponible en vapotage, avec divers arômes et dosages, en inhalation ou en infusion bio pour le soir ou la journée, et même en huiles alimentaires biologiques délicieusement aromatisées pour les petits plats du quotidien. 

Au delà du CBD, retrouvez également une étonnante sélection de thé, infusions de plantes bio ou sauvages (verveine, damiana, thés aromatisés exclusifs, plantes traditionnelles et éthno-botaniques) sans oublier l’univers de la vape.

VAPEMECUM

6 rue du commerce – 02200 SOISSONS

06 88 11 10 60

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Chauffage au fioul domestique : une évolution environnementale pour 2022

En 2022, les nouvelles chaudières de type fioul utiliseront exclusivement un nouveau fioul dont les caractéristiques assureront une baisse des émissions de CO², gaz carbonique agissant sur le réchauffement planétaire.

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Pour 3 200 000 maisons individuelles utilisant le fioul domestique en énergie de chauffage, il est utile de savoir quoi faire en cas de panne ou de remplacement de l’équipement. 

Les chaudières en service, quelle que soit leur ancienneté, continueront à être approvisionnées en fioul domestique sous sa forme actuelle, jusqu’à leur obsolescence. 

En cas de panne, toutes les réparations et les remplacements de pièces seront possibles. 

Les chaudières de chauffage central au sol, ont une longévité remarquable, entre 25 ans et 30 ans. 

Près d’un million de chaudières sont installées depuis plus de 20 ans. 

Si vous devez changer votre chaudière, sachez que les chaudières au fioul de Haute Performance Energétique peuvent vous faire économiser jusqu’à 30 % d’énergie. 

En 2021, votre chaudière peut être remplacée par une chaudière fioul de Haute Performance Energétique ou par une pompe à chaleur hybride, utilisant le fioul domestique pour les périodes froides. Optez de préférence pour un matériel portant le label Biofioul Ready. 

En 2022, les nouvelles chaudières de type fioul utiliseront exclusivement un nouveau fioul dont les caractéristiques assureront une baisse des émissions de CO², gaz carbonique agissant sur le réchauffement planétaire. Il comportera également une part importante d’énergie renouvelable liquide, jusqu’à 30 %, issue des territoires en France.

 Ce nouveau combustible pourra être utilisé dans une chaudière installée avant 2022 si vous souhaitez opter pour un nouveau brûleur compatible avec le biofioul. 

Le biofioul a une capacité de chauffe identique tout en limitant l’émission de CO². 

Cette évolution permet de s’inscrire individuellement dans une trajectoire de transition écologique qui participera à l’effort mondial de diminution des gaz à effet de serre. 

Le fioul domestique accélère sa transition pour vous servir demain, mieux qu’hier. 

• 97 % des ménages apprécient le confort et l’efficacité du chauffage au fioul domestique ; 

• 94 % apprécient la gestion maîtrisée d’une énergie stockable ; 

• 2/3 des consommateurs souhaitent conserver en l’état leur installation de chauffage au fioul ; 

• 1/4 pensent à la moderniser d’ici à 2 à 5 ans. 

(Sondage Opinion Way – Août 2020)

Combustibles FÉCOURT

02200 Mercin-et-Vaux

03 23 73 37 85

Retrouvez-nous sur :
www.combustibles-fecourt.com

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L’Actu Immo N°1 by ORPI

L’Actu Immo N°1 by ORPI

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2021 : année propice à l’investissement locatif ?

Malgré une année inédite, les recherches de biens en location ne désemplissent pas, ou sont même sur certains mois en hausse dans notre agence Orpi Soissons ! Le marché de la location se porte bien, alors êtes-vous prêt à réaliser un investissement locatif ?

Investir dans l’immobilier locatif peut faire “peur” car il s’agit d’un placement conséquent, cependant cet investissement comporte de nombreux avantages. Contrairement à ce que l’on peut imaginer, la crise sanitaire n’a pas eu d’effet négatif sur le marché locatif. Le logement reste une préoccupation majeure des Français, d’autant plus que nous sommes amenés en cette période à passer de nombreuses heures chez nous ! 

Côté investissement le logement reste une valeur “refuge” qui comporte de nombreux avantages : il est sûr financièrement et peut permettre aussi la réduction de vos impôts.

Investir dans l’immobilier : comment faire ?

1 – Étudiez soigneusement le marché avant de vous lancer

L’emplacement du bien est un choix stratégique qui ne doit pas être pris à la légère. Optez pour un secteur qui connaît un afflux continu de population, bien desservi par les transports en commun, et à proximité des commerces et des écoles. Opter pour un secteur où la demande locative est plus forte que l’offre vous assure de louer rapidement, tout en réduisant le risque de vacance locative. Consultez les annonces de location pour avoir un aperçu du taux de logements vacants et les prix pratiqués.

2 – Choisissez la bonne superficie et diversifiez vos investissements

Un logement de petite superficie conviendra plutôt à un profil étudiant. Ce profil est intéressant puisque les parents se portent généralement caution et ont des revenus suffisants pour amortir le prix de la location. Un T3 (avec deux chambres) conviendra plutôt à des familles avec enfants.
Ce profil est également intéressant puisque moins propice à un turn-over (et donc potentiellement à une vacance locative). 

3 – Comment sécuriser votre investissement ?

Pour vous protéger des risques comme le défaut de paiement et la dégradation du bien, vous pouvez souscrire une assurance loyers impayés qui interviendra en cas de litige. Cette couverture optionnelle ne concerne pas les logements de fonction, locaux commerciaux et artisanaux ainsi que les locations saisonnières. Vous avez la possibilité d’opter pour une assurance loyers impayés classique ou bien la garantie universelle des risques locatifs. En règle générale, prévoyez de consacrer environ 2% du montant de vos loyers à cette assurance. 

 4 – Faites-vous bien accompagner avec Orpi Soissons !

Agence Na & Co Immobilier

Achat / Vente / Location / Gestion locative
57 avenue de Paris
02200 SOISSONS

03 23 59 40 54

Retrouvez-nous sur :
www.orpi.com/immobiliernaco

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MF Master Formations s’installe à Soissons

Un nouveau centre de formation s’est installé à Gouraud en 2020, MF Master Formations (Paris) spécialisé depuis 2011 dans la formation en milieu professionnel, dans la formation certifiante et habilité CFA (centre de formation d’apprentis).

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Entretien avec le fondateur Regis Grégoire, accompagné de Christine Hoet et Laëtitia Fontaine :

Quelle est la particularité de MF Master Formations pour les entreprises ?

Nous avons fait le choix de demeurer à taille humaine tout en intervenant pour des groupes prestigieux (Dassault, Bolloré ou Barriere). Cela nous permet d’offrir une prestation sur mesure et une grande réactivité. Nos intervenants coachent nos stagiaires et répondent à leurs besoins.

Notre centre de formation d’apprentis (CFA) dispense différentes formations certifiantes (titres professionnels) dans le domaine des ressources humaines, du commerce et du social. Nous proposons pour les entreprises : bilan de compétences, formations risques psychosociaux, formations agréées Comité Économique et Social, et comité d’hygiène et de sécurité (CSSCT-CSE). Nos formations se déroulent sur site, en groupe, ou sous forme de modules d’apprentissage seul en e-learning ou en viso/distanciel avec un formateur. Nous disposons de deux salles de formation à Soissons au Parc Gouraud.

Quelle est votre actualité ?

Nous venons de clôturer une session titre professionnel Assistant(e) Ressources Humaines pour un groupe de personnes en licenciement économique. C’est une belle reconnaissance : 100 % de réussite et le jury n’a pas vu un tel niveau depuis 5 ans. Ensuite, nous les accompagnons dans la recherche d’emploi, grâce à notre réseau et notre veille sur les offres d’emplois.

Quels conseils pouvez-vous donner aux chefs d’entreprises ?

Recruter par le biais de l’apprentissage représente un réel intérêt pour les entreprises, et les jeunes que vous pouvez former aux particularités de votre entreprise. L’État  a d’ailleurs misé sur cette solution pour sortir de la crise avec le dispositif « Un jeune, une solution ». Les aides ont été reconduites jusque la fin d’année. Nous ne pouvons qu’inciter les salariés à utiliser leur compte personnel de formations (CPF) pour développer leurs compétences.

Quels conseils aux demandeurs d’emploi (DE) ?

Il ne faut pas hésiter à nous contacter pour se former ou se reconvertir. Les DE qui sollicitent une formation qualifiante chez MF Master Formations sont accompagnés dans leur recherche d’entreprise.

Suivez-nous, de nouvelles formations sont en préparation, et nous allons nous développer dans toute la région Hauts-de-France.

MASTER FORMATIONS

Parc Gouraud – Bâtiment «Les Alizés»
8 allée de l’Innovation
02200 SOISSONS

Régis Grégoire : 06 50 03 95 05

Retrouvez le catalogue des formations sur :
www.master-formations.eu

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