Friches commerciales : petit survol des abandons

Par délibération du conseil municipal du 30 septembre 2016, le conseil municipal instaurait une taxe annuelle sur les friches commerciales. Le montant de cette taxe n’est pas une somme fixe, mais un pourcentage calculé sur la valeur locative cadastrale du bien servant de base à la taxe foncière. Quand le local est inoccupé depuis plus de deux ans sans changement de propriétaire, le taux légal est progressif afin de pousser le propriétaire à ne pas laisser la friche perdurer dans le paysage local. Elle est de 10% de la base cadastrale la première année d’imposition, puis monte à 15% la deuxième année et enfin 20% à compter de la troisième année. Mais quels sont les biens susceptibles d’être concernés par cette taxe ? Une liste de 24 a été établie par les services de la Ville et transmise aux services de l’Etat afin d’étudier et recouvrer ladite taxe. Certains sont connus de tous, notamment parce que leur emplacement est vu de toutes et tous depuis des années, tel l’ancien Café de la Paix de la rue du Commerce, devenu éphémèrement Villa Epopaix en 2010. Il y a donc 16 ans que ce lieu est en déshérence. Pour les autres, ils apparaissent sur la carte ci-dessous mais la liste établie par les services de la ville est imparfaite. Une partie des biens listés et annexés à la délibération ne peuvent plus être considérés en friche puisqu’ils ont été rachetés ou sont même déjà en cours de travaux depuis plusieurs mois. Nous avons rajouté d’autres lieux en déshérence. Cette liste ne se prétend cependant pas exhaustive et certains lieux font peut-être déjà l’objet d’une reprise.